Отправьте заявку прямо сейчас
Наш специалист перезвонит в течение часа, ответит на все вопросы и поможет подготовить документы
Какая программа вам интересна?
Ваш город
Ипотека от 5,1%
Поможем купить квартиру в готовом или строящемся доме,
выгодно рефинансировать ипотеку любого банка
  • Рассмотрение заявок онлайн за 12 часов
  • Приходите в банк только для подписания документов
  • Первоначальный взнос от 10%
Ипотека от 5,1%
Поможем купить квартиру в готовом или строящемся доме,
выгодно рефинансировать ипотеку любого банка
  • Рассмотрение заявок онлайн за 12 часа
  • Первоначальный взнос от 10%
Честные условия
Не берем комиссий, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение по двум документам. Без посещения офиса
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Честные условия
Не берем комиссий, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение по двум документам. Без посещения офиса
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Программы кредитования
Рефинансирование ипотеки
Уменьшайте свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам
16,7%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Сумма кредита
от
лет
90%
до
Рефинансирование ипотеки
Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам

Общие условия кредитования

Базовая процентная ставка:

- 16,9% при сумме кредита до 90% от стоимости недвижимости
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%, сумма кредита до 80% от стоимости недвижимости.

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки*:

- 0,2 % – скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Опция «Ставка ниже»
Скидка к ставке на весь срок кредита ставки при внесении единовременного платежа
  • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 1,9% (от суммы кредита)
  • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 3,9% (от суммы кредита)
Единовременный платеж должен быть оплачен заемщиком до выдачи кредита

Минимальная ставка 16,7% - при подтверждении дохода ПФР и с учетом применения всех скидок


Дополнительные возможности:

Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
Макс. сумма кредита - до 80% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ

Требования

Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к предшествующему кредиту
1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
  • текущая просроченная задолженность
  • просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация

Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):
  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется:
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование
  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
Семейная ипотека
Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
5,1%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Сумма кредита
от
лет
12
до
млн. р.
Семейная ипотека
Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

Общие условия кредитования

Базовая процентная ставка:

Первый взнос от 15% - Базовая ставка 5,3%
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первый взнос от 20%

Скидки
- 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Минимальная ставка - 5,1%, при подтверждении дохода ПФР и всеми скидками.

Ипотека предоставляется

На покупку квартиры:
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика
На перекредитование:
Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика
На индивидуальное строительство жилого дома

Легкая ипотека - оформление по двум документам, ставка на 0,5% выше
Макс. сумма кредита - до 80% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
паспорт гражданина РФ; любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

Страхование
  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8%
Готовое жилье
Ипотечная программа на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке
16,7%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
10%
от
Готовое жилье
Приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке жилья

Общие условия кредитования

Первый взнос от 10% - ставка 16,9%
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первоначальный взнос от 20%

Минимальная ставка 16,7% - при подтверждении дохода выпиской ПФР и всеми скидками

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки:

- 0,2 % - скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Скидки суммируются между собой

Дополнительные возможности:

Опция «Ставка ниже» - скидка к ставке 3%, действует на срок фиксации 10 лет при единовременной оплате комиссии Банку в размере 2% от суммы кредита. Минимальная ставка составит - 13,7%

Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)Макс. сумма кредита - до 80% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Новостройка с господдержкой
Льготная ипотечная программа для покупки квартиры на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных АО «Банк ДОМ.РФ»
11,3%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Первый взнос
лет
15%
от
от
от
от
от
от
Новостройка
В рамках Государственной программы «Ипотека 6,5%» возможно взять кредит по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке у застройщика, аккредитованного Банком ДОМ.РФ

Общие условия кредитования

При первом взносе от 15% - базовая ставка 11,5%
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первоначальный взнос от 20% (от 40% при покупке готового дома с земельным участком).

Скидка
- 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Минимальная ставка 11,3% - при подтверждении дохода ПФР и с учетом всех скидок

Опция «Ставка ниже»
Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа при сроке кредита от 5 до 20 лет (вкл.)
Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 1,9% (от суммы кредита) Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 3,9% (от суммы кредита)
Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
Сумма ипотечного кредита: 500 000 — 3 000 000 руб.

Срок кредитования - от 3 до 20 лет

Ипотечный кредит предоставляется на цели:
- Покупки новостройки по договору участия в долевом строительстве (уступки прав), заключенному с юридическим лицом;
- Покупки готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком
- Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения с юридическим лицом договора участия в долевом строительстве (уступки прав требований) в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ.
- Приобретение жилого помещения путем заключения с застройщиком договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию

Требования к строящемуся объекту:

Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Государственная программа льготного ипотечного кредитования и поддержки строительной отрасли реализуется в рамках постановления Правительства Российской Федерации № 566 от 23.04.2020.

В залог оформляется:

Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование:

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства; Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,8%

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Строительство жилого дома
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением. Льготная программе Банка ДОМ.РФ. Семейная программа для ИЖС
5,1%
Ставка
30
Сумма кредита
Первый взнос
от
млн. р.
20%
от
до
Индивидуальное строительство жилого дома
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.

Индивидуальное строительство жилого дома (базовая программа)

Первый взнос от 20% - базовая ставка 16,5%*
*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%

Скидки к базовой ставке
- 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Опция «Ставка ниже»
Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа
  • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 1,9% (от суммы кредита)
  • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 3,9% (от суммы кредита)
Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
  • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
  • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
Минимальная ставка 16,3 % - при подтверждении дохода ПФР и с учетом всех скидок

Сумма кредита :
  • до 30 000 000 руб. для Москвы, МО, СПБ и Ленинградской области
  • до 10 000 000 руб. для других регионов
Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%

Семейная ипотека на ИЖС

Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

Ставки:Первый взнос от 15% - ставка 5,3%
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первоначальный взнос от 20%

Скидки к базовой ставке
- 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Минимальная ставка 5,1% - при подтверждении дохода ПФР и с учетом всех скидок

Сумма кредита :
  • до 12 000 000 руб. для Москвы, МО, СПБ и Ленинградской области
  • до 6 000 000 руб. для других регионов
Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%

Требования к заёмщику

Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
  • По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Строительство должно осуществляться:
  • Подрядчиком/ строителем, аккредитованныv в Банке ДОМ.РФ, по договору подряда
  • "Хозяйственным способом" - без привлечения аккредитованной банком строительной организации при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов. Неприменимо для Семейной ипотеки.

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке). Макс. сумма кредита - до 80% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:
  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка повышается на 1,5% (Базовая программа) или на 0,8% по программе Семейная ипотека
Новостройка
Покупка квартиры или апартаментов на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных ДОМ.РФ
16,5%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
10%
от
Новостройка
Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья в аккредитованных ДОМ.РФ объектах строительства.

Общие условия кредитования

16,9% при Первом взносе от 10%
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первоначальный взнос от 20%

Минимальная ставка - 16,5%, при подтверждении дохода ПФР и всеми скидками

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки:

- 0,2 % - скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.
- 0,2% - объект на проектном финансировании Банка ДОМ.РФ

Опция «Ставка ниже»

Опция «Ставка ниже» - скидка к ставке 3%, действует на срок фиксации 10 лет при единовременной оплате комиссии Банку в размере 2% от суммы кредита. Минимальная ставка составит - 13,5%

Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа
Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 1,9% (от суммы кредита) Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 3,9% (от суммы кредита) Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов Скидки суммируются.

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
Макс. сумма кредита - до 80% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ
Материнский капитал- Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту:

  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
По желанию:
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
Ипотека для медицинских работников
Специальные условия для медицинских работников на покупку готового
и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование ипотечного кредита
5,1%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
30
до
млн. р.
от
Ипотека для медицинских работников
Специальные условия для медицинских работников на покупку готового и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование ипотечного кредита.

Сниженные процентные ставки будут действовать в течение всего срока погашения кредита при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ по следующим ипотечным программам:

Приобретение новостройки - 16,5%
Приобретение готового жилья - 16,7%
Рефинансирование ипотеки - 16,7%
Строительство жилого дома - 16,3%
Приобретение жилого дома - 19,7%
Льготная ипотека на новостройки - 11,3%
Семейная ипотека - 5,1%
Кредит под залог недвижимости - 19,2%

Процентная ставка указана с учетом специальной скидки для медицинских работников 0,2% при подтверждении дохода ПФР. Остальные условия кредитования соответствуют условиям ипотечных.

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Дополнительно можно снизить ставку
- 0,3% - при сумме кредита от 12 млн. руб. для Москвы, Московской области и Санкт — Петербурга, от 6 млн. руб. – для остальных регионов

Опция «Ставка ниже»
  • Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа
  • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 1,9% (от суммы кредита)
  • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 3,9% (от суммы кредита
Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
  • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
  • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
Подтверждение дохода:
  • Выписка из Пенсионного Фонда РФ*
* Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
  • Самостоятельно за выпиской ПФР никуда обращаться не надо;
  • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
Для заказа Банком выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

Материнский капитал
Опция позволяет сократить размер первоначального взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:
  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8-1,5% (в зависимости от выбранной программы)
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Военная ипотека
Ипотека для военнослужащих –участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)
11,7 - 16,9%
Ставка
3
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
15%
от
Военная ипотека
Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья

Условия кредитования

  • Базовые условияПервый взнос от 15 %
  • Ставка - 16,9 %
  • Ставка - 16,7% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ
Сумма кредита - от 500 000 до 2 917 789,00 руб.

  • Льготная ставка на покупку новостройки: 11,7 %
Сумма кредита
Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.
Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

По желанию:
  • Личное страхование заемщика.
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
  • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

Погашение кредита

Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2022г.- 25 920 рубля).

Материнский капитал

Можно использовать для погашения кредита.
Под залог квартиры
Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель)
19,2%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Сумма кредита
от
лет
65%
до
Под залог квартиры
Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель и т.д.)

Общие условия кредитования

Базовая процентная ставка:

- 19,4 % - если сумма кредита не более 65% от стоимости закладываемой квартиры.
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%.

  • До момента подтверждения целевого использования — процентная ставка повышается на 4%.
  • Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 65% от стоимости закладываемой квартиры.

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки:

- 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в ипотеку недвижимого имущества

По желанию:
  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Ипотека на машино-место
Приобретение машино-мест на первичном или вторичном рынке
16,7%
Ставка
3,5
Сумма кредита
Первый взнос
от
млн. р.
10%
от
до
Ипотека на машино-место
Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах.

Условия кредитования

Ставка кредитования от 16,7% (на этапе строительства и с учетом всех скидок)
Сумма кредита - от 300 000 до 3 500 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос от 10%

Ставки указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первый взнос от 20%

Действующие скидки:
-0,2 % – скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Опция «Ставка ниже»
Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа
  • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 1,9% (от суммы кредита)
  • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 3,9% (от суммы кредита)
Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
  • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
  • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов

Ипотека предоставляется

На покупку машино-места путем заключения:
  • Договора купли-продажи
  • Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
На перекредитование:
  • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.
Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту:
Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных АО "Банк ДОМ.РФ" объектов.

Страхование
  • Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека (оформление по двум документам):
  • Ставка увеличивается на 0,5%
  • Первый взнос от 20%

Для оформления ипотеки достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
  • документы на объект недвижимост
Дополнительные возможности
Оформление по 2 документам
Достаточно предоставить паспорт и еще один документ на выбор: СНИЛС, Водительское удостоверение или загранпаспорт
5,6%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
20%
от
Оформление по 2 документам
Если у вас нет возможности или времени подтвердить свой доход документально, оформите ипотеку по двум документам, при этом ставка увеличится всего на 0,5%

Условия кредитования

Первый взнос от 20 %
Ставка от 5,6%* (зависит от выбранной программы кредитования)
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
* Для Семейной ипотеки

Достаточно предоставить:
  • Паспорт гражданина РФ
  • Документы на объект недвижимости.

Страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8-1,5% (в зависимости от выбранной программы).

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Доступно с программами

  • Новостройка
  • Готовое жилье
  • Рефинансирование ипотеки
  • Семейная ипотека
При использовании опции «Легкая ипотека» ставка увеличивается на 0,5%.
Минимальный первоначальный взнос 20%.
Материнский капитал
Используйте для увеличения суммы кредита и уменьшения первоначального взноса
5,1%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
10%
от
Материнский капитал
Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить при этом размер первоначального взноса.

Особенности применения опции:

  • Для клиентов, располагающих первоначальным взносом от 10%.
  • Возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита и сокращения размера первоначального взноса до 10%.
Ставка зависит от выбранной программы - минимальная ставка 5,1% для Семейной ипотеки (с учетом всех скидок).

Требования к составу участников сделки

  • Распорядитель средствами МСК.
  • Супруг распорядителя средствами МСК (может быть исключен брачным договором).
  • Несовершеннолетние дети распорядителя средств МСК могут быть Залогодателями. только при наличии решения органов опеки или суда.
  • Иные лица не могут быть включены в число залогодателей.
  • Иные лица могут выступать заемщиками.

Доступно с программами

  • Новостройка
  • Готовое жилье

Преимущества использования МСК

  • Позволяет увеличить сумму кредита на размер МСК.
  • Позволяет сократить размер первоначального взноса.
  • Срок подачи документов в ПФР и дальнейшее досрочное погашение кредита (займа) не ограничены по времени
  • Позволяет снизить размер ежемесячного платежа после досрочного погашения средствами МСК.
  • Досрочное погашение кредита (займа) может быть как частичным, так и полным, в зависимости от размера остатка основного долга
Рассчитайте лучший для себя вариант
Документы заемщика
Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить Паспорт, Анкету и Согласие заемщика, однако для получения более выгодных условий рекомендуем предоставить документы, подтверждающие доход и занятость. Если у Вас возникнут любые вопросы на этапе подготовки документов, пожалуйста, сразу обращайтесь к нам - мы поможем во всем разобраться
Как получить кредит
1
Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы
2
Предоставьте документы
и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца
3
Выберите квартиру
Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры
4
Оформите сделку
Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней
1
Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы.
2
Предоставьте документы
и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца;
3
Выберите квартиру
Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры.
4
Оформите сделку
Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней.
Программы реализуются совместно с Агентом по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» - АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
АО "Банк ДОМ.РФ" - 100% акций принадлежит АО "ДОМ.РФ"
АО "ДОМ.РФ" создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
Отправьте заявку прямо сейчас
И получите решение АО "Банк ДОМ.РФ" в течение 24 часов.
Предварительное решение будет уже в течение 1 часа
Какая программа вам интересна?
Ваш город
г. Москва
ул. Молдавская д.5
+7 (495) 411-77-47 (доб. 3823; 3822)
Пн—Пт: 9:00-18:00
Сб, Вс — выходные дни

г. Курган
ул. Химмашевская, 16
+7 (3522) 25-57-88
Пн—Пт: 9:00-18:00
Сб, Вс — выходные дни

г. Курган
ул. Гоголя, 83
+7 (3522) 25-57-94
Пн—Пт: 9:00-18:00; Сб:10:30-15:30
Вс — выходной

Пермский край, г.Лысьва
ул. Пожарского, д.8
+7 (34249) 91570, +7 (34249) 91571
Пн—Пт: 9:00-18:00
Сб, Вс — выходные дни
Липецкая область, г. Лебедянь
ул. Машиностроителей д.1
+7 (47466) 56915, +7 (47466) 56916
Пн—Пт: 9:00-18:00;
Сб, Вс — выходные дни

Алексин
г. Алексин, Некрасова д.60
+7 (48753) 90937
Пн—Пт: 9:00-18:00;
Сб, Вс — выходные дни

Поддержание информации о программах АО «Банк ДОМ.РФ» в актуальном состоянии и рассмотрение заявок обеспечивает партнер банка по ипотеке Агент по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» - АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»: г. Москва, Ленинградский пр-кт, д. 31А, стр. 1, ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615, тел. +7 (495) 641-58-59